Home / Thông tin nhà đất quận 12 / Câu hỏi giải đáp lời khuyên khi mua nhà ở quận 12 / HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐĂNG BỘ NHÀ ĐẤT QUẬN 12

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐĂNG BỘ NHÀ ĐẤT QUẬN 12

Sau khi công chứng GCN QSD đất ở QSH nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất từ tên người chuyển nhượng (Bên A) sang người nhận chuyển nhượng (Bên B), chúng ta cần tiến hành thủ tục Đăng bộ nhà đất tại Ủy ban nhân dân quận nơi có tài sản.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, nhằm tránh những tranh chấp hoặc các rủi ro không đáng có liên quan tới nhà đất đã chuyển nhượng, chúng tôi sẽ tư vấn pháp luật, chuẩn bị hồ sơ, thay mặt khách hàng nộp hồ sơ cho Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng bộ sang tên nhà đất. Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ giúp khách hàng đạt được mục tiêu đăng bộ nhà đất sang tên chính chủ một cách nhanh chóng và hiệu quả.

GIẤY TỜ CÔNG CHỨNG & THỦ TỤC ĐĂNG BỘ NHÀ ĐẤT:

1.      BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):

  • Chứng minh nhân dân bản chính
  • Hộ khẩu bản chính
  • Đăng ký kết hôn bản chính, hoặc giấy xác nhận độc thân bản chính
  • GCN QSD đất ở QSH nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất bản chính
  • Bản vẽ sơ đồ nhà đất bản chính
  • Thông báo nộp lệ phí trước bạ bản chính

2.      BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):

  • Chứng minh nhân dân bản chính
  • Hộ khẩu bản chính
  • Đăng ký kết hôn bản chính, hoặc giấy xác nhận độc thân bản chính

3.      CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN:

  • Yêu cầu Bên A và Bên B mang đầy đủ các giấy tờ đã nêu ở trên
  • Soạn thảo Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng
  • Ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng
  • Nhận lại Hợp đồng mua bán có con dấu của phòng công chứng và chữ ký của công chứng viên

4.      HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐĂNG BỘ NHÀ ĐẤT:

  • Bước 1: Mua và điền Phiếu cung cấp thông tin để đăng bộ hồ sơ nhà đất tại UBND quận
  • Bước 2: HỒ SƠ ĐĂNG BỘ NHÀ ĐẤT GỒM CÓ:
  • Chứng minh nhân dân Bên B bản photo, 01 bản
  • Hộ khẩu bản Bên B photo, 01 bản
  • Đăng ký kết hôn bản chính, hoặc GXN độc thân bản chính hoặc bản sao y, 01 bản
  • Hợp đồng công chứng bản chính, 01 bản
  • Hợp đồng công chứng photo, 02 bản
  • GCN QSD đất ở QSH nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất bản chính, 01 bản
  • GCN QSD đất ở QSH nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất photo, 02 bản
  • Bản vẽ sơ đồ nhà đất bản chính, 01 bản
  • Bản vẽ sơ đồ nhà đất photo, 02 bản
  • Bước 3: Nộp toàn bộ hồ sơ ở trên cho nhân viên tiếp nhận tại quầy số 3 của phòng đăng bộ nhà đất tại UBND Quận.
  • Bước 4: Khi cầm trên tay Tờ phiếu tiếp nhận và trả kết quả là đã hoàn tất toàn bộ thủ tục đăng bộ nhà đất.

Với mong muốn chia sẻ tới khách hàng và các bạn sale môi giới thủ tục đăng bộ nhà đất, tôi xin hướng dẫn toàn bộ quy trình thực tế cá nhân tôi đã và đang đăng bộ tại UBND Quận 12 để mọi người hoàn thiện hồ sơ trước khi nộp tại UBND.

Check Also

Bản đồ quy hoạch online quận 12

Hướng dẫn xem quy hoạch online của quận 12 Tp Hồ Chí Minh. Bản đồ quy hoạch online tổng …

0926147148